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2024版土地买卖居间协议书正规范本

合同编号：__________

土地买卖居间协议书

甲方（出卖人）：

1.名称：____________________

2.法定代表人/负责人：____________________

3.住所地：____________________

4.联系方式：____________________

乙方（买受人）：

1.名称：____________________

2.法定代表人/负责人：____________________

3.住所地：____________________

4.联系方式：____________________

丙方（居间人）：

1.名称：____________________

2.法定代表人/负责人：____________________

3.住所地：____________________

4.联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方为土地的合法所有权人，拥有该土地的完全处置权；

2.乙方愿意购买甲方拥有的土地，并希望通过丙方提供的居间服务完成交易；

3.丙方作为专业的房地产居间机构，愿意为甲乙双方提供土地买卖的居间服务。

现甲乙双方为明确双方的权利义务，特订立本协议，以共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属情况：____________________

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1土地买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付土地买卖价款。

2.3付款方式：

2.3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地买卖价款的____%；

2.3.2剩余的土地买卖价款，乙方应按照甲乙双方约定的进度支付；

2.3.3乙方支付土地买卖价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条土地交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方；

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续；

3.3土地过户手续完成后，甲方应向乙方交付土地权属证书。

第四条居间服务费用

4.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向丙方支付居间服务费用；

4.3支付方式：

4.3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用的____%；

4.3.2剩余的居间服务费用，乙方应按照甲乙双方约定的进度支付。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；

5.2丙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力；

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续完成之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.土地权属证书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方营业执照

5.居间服务费用支付凭证

6.土地交付确认书

7.土地过户手续相关文件

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付土地，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付土地买卖价款，视为违约。

3.丙方未按约定提供居间服务，视为违约。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土地买卖居间协议书：指甲方作为出卖人，乙方作为买受人，丙方作为居间人，就土地买卖事宜达成的书面协议。

2.土地：指本协议第一条所述的具体位置、面积、用途和权属情况的土地。

3.居间服务：指丙方为甲乙双方提供土地买