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2024年房产划转协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房产划转标的

3.1房产描述

3.2房产现状

3.3房产权属证明

第四章：划转条件

4.1划转前提条件

4.2划转附加条件

4.3条件变更与豁免

第五章：划转程序

5.1划转申请

5.2划转审批

5.3划转登记

第六章：划转价格与支付

6.1划转价格确定

6.2支付方式

6.3支付时间与流程

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用结算

第八章：权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3双方共同义务

第九章：风险与责任

9.1风险承担

9.2违约责任

9.3不可抗力

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同效力

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同附件

13.3其他

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数与保存

14.5合同生效日期

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房产划转事宜达成的共识，确立双方的权利与义务，确保房产划转过程的合法性、有效性及顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于特定房产的划转事宜，包括但不限于房产的权属转移、相关手续的办理以及由此产生的权益变动。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有，任何对合同内容的解释应以甲方的书面解释为准。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其拥有合法的房产权属，且有权进行房产划转。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其具备接受房产划转的资格，并有能力履行本合同项下的义务。

第三章：房产划转标的

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房产权证编号为______。

3.2房产现状

房产目前处于______状态（如：自用、出租、空置等），并无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房产权属证明

甲方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：划转条件

4.1划转前提条件

房产划转的前提条件包括但不限于：甲方已取得所有必要的政府批准、乙方已支付划转款项等。

4.2划转附加条件

甲方同意在划转完成后，协助乙方办理房产过户手续。

4.3条件变更与豁免

如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或豁免合同中的某些条件。

第五章：划转程序

5.1划转申请

乙方应向甲方提交书面的房产划转申请，并附上必要的支持文件。

5.2划转审批

甲方在收到乙方的申请后，应在______个工作日内完成审批。

5.3划转登记

房产划转完成后，甲方应协助乙方在______个工作日内完成房产登记手续。

第六章：划转价格与支付

6.1划转价格确定

房产划转价格为人民币（大写）元整，小写：￥。

6.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付划转款项至甲方指定的银行账户。

6.3支付时间与流程

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部划转款项。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房产划转过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用

房产划转过程中产生的其他费用，如律师费、评估费等，由______方承担。

7.3费用结算

所有费用应在划转完成后______个工作日内结算完毕。

第八章：权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权按照合同约定收取划转款项。

8.1.2甲方有义务保证房产权属清晰，无争议，并协助乙方完成房产过户手续。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权在合同约定的条件下接收房产。

8.2.2乙方有义务按时支付划转款项，并承担因划转产生的相关费用。

8.3双方共同义务

8.3.1双方应共同遵守合同约定，确保房产划转的顺利进行。

8.3.2双方应共同维护房产的完整性和安全性，直至划转完成。

第九章：风险与责任

9.1风险承担

9.1.1甲方应承担因房产权属不清导致的划转失败风险。

9.1.2乙方应承担因未能按时支付划转款项导致