2024年房产独家代理合同范本.docx

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2024年房产独家代理合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代理方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：代理事项

3.1代理房产的基本情况

3.2代理事项的范围与内容

3.3代理事项的执行标准

第四章：代理期限

4.1代理期限的起止日期

4.2代理期限的延长与终止条件

第五章：代理费用

5.1代理费用的计算方式

5.2代理费用的支付方式

5.3代理费用的调整机制

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的知情权

6.2甲方的监督权

6.3甲方的协助义务

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的代理权

7.2乙方的报告义务

7.3乙方的必威体育官网网址义务

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约责任的认定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的法律适用

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案程序

第十二章：附加条款

12.1特别约定事项

12.2补充协议的效力

第十三章：附件

13.1附件的清单

13.2附件的法律效力

第十四章：合同签订

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同的签署与保管

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方独家代理销售甲方房产的事宜，确立双方的权利、义务和责任，以促进房产交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方独家代理销售的房产，以及双方在代理过程中的合作事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：合同当事人

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方（代理方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方有权了解乙方的代理情况，乙方有义务向甲方提供必要的信息和报告。甲方应按时支付代理费用，乙方应按照约定完成代理任务。

第三章：代理事项

3.1代理房产的基本情况

房产地址：______

房产面积：______

房产类型：______

房产权属：______

3.2代理事项的范围与内容

乙方负责房产的市场调研、客户接洽、价格谈判、合同签订等销售全过程。

3.3代理事项的执行标准

乙方应保证代理行为符合行业规范，维护甲方的合法权益。

第四章：代理期限

4.1代理期限的起止日期

代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2代理期限的延长与终止条件

在代理期限内，如遇特殊情况，双方可协商延长代理期限。代理期限届满或代理任务完成，本合同自动终止。

4.3代理期限的续签

代理期限届满前，双方可协商续签本合同。

第五章：代理费用

5.1代理费用的计算方式

代理费用按照房产成交价的____%计算。

5.2代理费用的支付方式

甲方应在房产成交后____个工作日内支付代理费用。

5.3代理费用的调整机制

如遇市场变化或其他特殊情况，双方可协商调整代理费用。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的知情权

甲方有权随时了解乙方的代理进展和市场情况。

6.2甲方的监督权

甲方有权对乙方的代理行为进行监督，确保代理行为符合合同约定。

6.3甲方的协助义务

甲方应提供必要的房产资料和信息，协助乙方完成代理任务。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的代理权

乙方有权在合同约定的范围内代理销售甲方房产。

7.2乙方的报告义务

乙方应定期向甲方报告代理进展和市场情况。

7.3乙方的必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的房产信息和客户信息必威体育官网网址，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

7.4乙方的诚信义务

乙方应诚实守信，不得有欺诈、误导等行为，损害甲方利益。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.3解除合同后的权利义务

合同