2024年房产租赁居间合同范本.docx

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2024年房产租赁居间合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：合同当事人

2.1委托方（出租方）信息

2.2受托方（承租方）信息

2.3居间方信息

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与装修情况

3.3房屋使用性质

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止条件

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

6.2保证金的用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

7.2验收程序

7.3交付与验收的记录

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3房屋维修与修缮

第九章：居间服务与费用

9.1居间服务内容

9.2居间费用的计算与支付

9.3居间服务的保证与责任

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定与支付

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数与保存

以上为房产租赁居间合同的目录，涵盖了合同的主要条款和内容。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方之间关于房产租赁的权利、义务和责任，以及居间方的服务内容和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于______（具体地区或国家）的房产租赁居间服务。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______（具体国家或地区的法律）。

第二章：合同当事人

2.1委托方（出租方）信息

委托方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2受托方（承租方）信息

受托方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3居间方信息

居间方名称：，地址：，联系方式：______。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与装修情况

房屋内部设施包括______，装修状况为______。

3.3房屋使用性质

房屋用途为______，不得用于违法活动或其他未经允许的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止条件

租赁期满后，受托方享有优先续租权。提前终止合同的条件为______。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______，支付日期为每月的第______天。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整周期为每______年一次。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

押金金额为______元，应在合同签订时一次性支付。

6.2保证金的用途

保证金用于保障房屋设施的完好和租赁期间的相关费用支付。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且房屋设施完好，相关费用结清后，押金与保证金应无息退还。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

房屋交付时，应满足合同约定的使用条件和标准。

7.2验收程序

受托方应在交付后的______天内对房屋进行验收，并提出异议。

7.3交付与验收的记录

双方应对房屋交付和验收情况进行书面记录，并签字确认。

以上为房产租赁居间合同前七章的详细内容，后续章节将根据需要进一步完善。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

受托方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2房屋维护责任

委托方负责房屋的定期检查和必要维护，确保房屋安全适用。

8.3房屋维修与修缮

受托方发现房屋需要维修时应及时通知委托方，委托方应在合理期限内进行维修。

8.4维修费用的承担

房屋日常维修费用由______方承担，因使用不当造成的维修费用由受托方承担。

第九章：居间服务与费用

9.1居间服务内容

居间方提供房屋租赁信息、协助双方签订合同、协调解决租赁期间的问题等服务。

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