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2024桩基合同交底记录

合同编号：__________

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鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将桩基工程交由乙方施工，为确保工程质量、进度和安全，特制定本合同交底记录。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方责任与义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸和技术要求。

2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和协调相关部门关系。

2.4甲方应提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

2.5甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。

三、乙方责任与义务

3.1乙方应按照工程设计文件、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规定，确保施工安全。

3.4乙方应承担施工过程中出现的一切安全事故责任。

3.5乙方应按照合同约定承担工程保修期内的维修责任。

四、合同价款与支付

4.1本合同总价款为：__________元（大写：_______________________元整）。

4.2甲方支付乙方工程款项的进度如下：

（1）开工前支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后支付合同总价款的20%。

4.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的发票。

五、工期

5.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

5.2工期延长导致的费用增加，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为应付工程款项的1%。

6.3乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的1%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.技术要求

4.工程预算

5.工程进度报告

6.安全事故报告

7.工程保修期保修条款

8.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付工程款项，认定为违约行为。

2.乙方未按合同约定完成施工任务，认定为违约行为。

3.乙方未遵守国家法律法规，认定为违约行为。

4.乙方未按合同约定承担安全事故责任，认定为违约行为。

5.乙方未按合同约定承担工程保修责任，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托方。

2.乙方：指合同中约定的受托方。

3.工程设计文件：指合同中约定的施工图纸和相关技术文件。

4.施工图纸：指合同中约定的施工指导文件。

5.技术要求：指合同中约定的工程质量标准。

6.工程预算：指合同中约定的工程造价。

7.违约金：指合同中约定的因违约行为所需支付的金额。

8.保修期：指合同中约定的工程保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付工程款项：乙方应与甲方沟通协商，要求甲方支付应付工程款项。如协商不成，乙方有权暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。

2.乙方未按约定完成施工任务：甲方有权要求乙方在规定期限内完成施工任务。如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同，并依法要求乙方承担违约责任。

3.乙方发生安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定承担安全事故责任。

4.乙方未按约定承担工程保修责任：甲方有权要求乙方在保修期内对出现的质量问题进行维修。如乙方拒绝维修，甲方有权委托第三方进行维修，并依法要求乙方承担维修费用。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目中的桩基工程施工。

2.适用于双方为明确桩基工程施工质量、进度和安全等方面的权利义务关系。

3.适用于需要双方签署具有法律效力的桩基工程施工合同的情况。

4.适用于在桩基工程施工过程中，双方需要就工程款项支付、