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售楼部寄出的解除合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（购买方）：___________

户籍所在地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了一份关于（具体房产地址）的购房合同，现因故需解除该合同，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、解除合同的背景及原因

双方同意明确解除合同的原因是因为____________（具体原因），在此情况下，双方均理解并接受这一决定。

二、解除合同的条款及内容

1.合同解除时间：本合同的解除时间为____年____月____日。自该时间点起，原购房合同即告终止。双方在此日期之前的权利和义务按照原合同执行。

2.退款事项：甲方应于合同解除后的____日内将乙方已支付的房款（包括定金、首付款等）全额退还给乙方，退款方式、退款账户等具体事宜由双方自行约定。

3.房产返还：乙方应于合同解除后的____日内将房产腾空并返还给甲方，如有逾期，乙方需按照原合同的规定支付违约金。

4.关于交易的其它事宜：对于交易过程中产生的其它事宜（如物业交割、水电费用等），双方应按照公平原则协商解决。

三、解除合同后的权利和义务

1.甲方在解除合同后，不再对乙方承担原购房合同中约定的与该房产有关的任何义务。

2.乙方在解除合同后，不再享有原购房合同中约定的与该房产有关的任何权利。

3.双方均应对解除合同的事实和原因必威体育官网网址，不得对外泄露。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定如期退款，应支付乙方违约金，违约金金额为乙方已支付房款的____%。

2.若乙方未按照本合同的约定如期返还房产，应支付甲方违约金，违约金金额为房产总价的____%。

3.若因一方违反本合同的其他约定导致合同解除无效，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.本合同的任何修改和补充均不影响本合同的其它部分的效力。

甲方（出售方）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（购买方）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或个人姓名]

鉴于甲乙双方就房屋销售事宜签订相关合同，现因特定原因，甲方决定解除原合同，经双方友好协商，达成如下解除合同协议：

一、协议目的

明确甲乙双方就房屋销售合同解除事宜的各项条款，明确双方权利义务，确保双方合法权益得到保障。

二、合同解除原因

1.经双方确认，因[具体解除原因]导致原合同无法继续履行。经协商一致，同意解除原合同。

2.解除原因详细情况：[详细阐述解除原因及背景]。

三、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起正式解除。本协议生效时间为双方签署本协议并加盖公章（或签字确认）后第[具体日期]天。

四、双方权利义务

1.甲方需在本协议签署后[具体时间]内，将已收取的乙方支付的购房款项（如有）退还给乙方，并确保退款流程符合法律法规要求。

2.乙方应在本协议签署后[具体时间]内，将所购房屋交还甲方，并保证房屋及其内部设施完好无损。

3.双方应共同办理相关手续，确保合同解除后的房屋产权变更等事宜符合法律法规要求。

4.双方应妥善解决因合同解除产生的任何争议，避免扩大影响。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方购房款项，应按照未退还金额的百分之[具体比例]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间交还房屋或未办理相关手续，应按照房屋市场价值的百分之[具体比例]%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行或产生争议，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

六、必威体育官网网址条款

双方同意