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商品房买卖合同书范本一6篇
篇1
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、商品房基本情况
甲方将其所有的位于___________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等详见本合同附件的相关描述。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定该房屋的交易价格为人民币________元(大写:___________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币________元(大写:___________________元整)给甲方;
(2)该房屋过户手续办理完毕后______日内,乙方支付剩余房款人民币________元(大写:___________________元整)。
三、房屋交付
1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内原有的附属设施、设备及其质量等符合合同约定,并办理相关移交手续。
四、过户及相关费用
1.甲方负责办理该房屋的过户手续,乙方应配合提供相关证件及资料。
2.过户相关费用按照法律规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿因违约给对方造成的损失。
2.乙方如未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
3.甲方如未按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续,应按日向乙方支付延期履行违约金。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):___________________(签字/盖章)
日期:_______年______月______日
乙方(买方):___________________(签字/盖章)
日期:_______年______月______日
附件:
1.商品房基本情况描述(包括房屋位置、面积、户型、配套设施等)
2.双方身份证复印件及相关证件复印件
3.其他相关事项补充说明及约定内容
篇2
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的物
甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋坐落于_______,建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签署之日起____日内,乙方支付定金人民币_______元(大写:_______元整)给甲方;
(2)该房屋过户手续办理完毕之日起____日内,乙方支付购房余款人民币_______元(大写:_______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付全款后的____日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内设施完好无损,并移交该房屋相关的购房合同、发票、产权证书等资料。
四、产权登记及过户
1.甲方应于本合同签署之日起____日内,将该房屋的产权登记办理至乙方名下。
2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定,承担各自应缴纳的税费。
五、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权没收乙
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