子女二手房买卖合同5篇.docx

子女二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于___________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体位置、面积、户型等以房产证及相关权属证明文件为准。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并已经取得房屋所有权证书及土地使用权证书。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币__________________元整（￥_______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整（￥_____）给甲方。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥_____）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修保持良好的状态。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签订后____日内办理本合同房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担由此产生的损失。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、虚假陈述或无权处分等违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整（￥_____）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（买方）：___________身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

五、其他事项

1.甲方应确保该房屋的合法性，不存在权属纠纷及抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好