小产权房屋购销合同范本7篇.docx

小产权房屋购销合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方销售小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的小产权房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见合同附件。

2.房屋权属证书及其他相关文件尚未办理或存在瑕疵，甲乙双方对此已充分了解并认可。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的设施设备完好无损。

第四条权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，保证在交易过程中没有任何法律障碍。

2.乙方应保证按照约定支付房款，参与房屋的过户手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法缴纳相关税费。

4.甲乙双方应配合提供相关证件及资料，协助办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条解决争议

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

签订日期：___________年______月______日

附件：房屋详细信息、权属证书及其他相关文件等。（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之小产权房（以下简称“该房屋”）达成购买意向，为明确双方权利和义务，特制定此合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.附属设施：请列举房屋内的家具、电器及其他附属设施。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋总价为人民币（大写）__________________元整（小写：______元）。

2.支付方式：乙方应于合同签署后______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）给甲方。剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元）在房屋交付时一次性支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应于乙方支付剩余房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，所需税费由______方承担。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国