土地使用权转让合同范本五8篇.docx

土地使用权转让合同范本五8篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________

住址：_______________________________________

联系方式：_________________________

电子邮箱：_________________________

法人代表（如有）：_________________________

注册地址：_________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________

住址：_______________________________________

联系方式：_________________________

电子邮箱：_________________________

法人代表（如有）：_________________________

注册地址：_________________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的土地使用权（以下简称“转让土地”）部分或全部转让给乙方。具体转让面积、位置、四至界限等详见本合同附件的土地权属证明文件及相关附图。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让土地的价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含土地附着物的价值（如有）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。

第三条土地使用权交接

3.1甲方应于本合同签订后______日内将转让土地的使用权证书及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2双方应共同到土地管理部门办理土地使用权转让的登记手续。登记完成后，该土地的使用权正式归乙方所有。

第四条土地用途及规划限制

4.1乙方受让该土地后，应严格按照土地规划用途进行使用，不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，需征得甲方及政府相关部门的同意。

4.2乙方应按照国家和地方的相关规定，办理相关规划和建设手续。

第五条双方保证及违约责任

5.1双方保证本合同项下的权利和义务真实、合法、有效。如一方违反保证，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。

5.2若因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在瑕疵，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的款项不予退还。

第六条合同解除与终止

6.1若一方存在违约行为，守约方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照合同解除时的实际情况进行结算和交接。

6.2本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；依法解除或终止。合同终止后，双方应依照合同约定和法律规定进行结算和交接。

第七条争议解决与法律适用

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米。该土地用途为__________，权属状况为__________。

二、转让目的及方式

甲方将上述土地使用权转让给乙方，用于__________项目的开发建设和运营。转让方式为有偿转让，乙方需支付相应的土地使用权转让费用。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后______