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2024年房屋买卖合同证明书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：买卖条件

4.1房屋价格

4.2付款方式与期限

4.3交付条件与时间

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3双方共同权利与义务

第六章：风险与责任

6.1风险承担

6.2违约责任

6.3责任免除

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止后的权利义务

第八章：保证与担保

8.1甲方保证

8.2乙方保证

8.3第三方担保

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

9.3费用结算

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同备案

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：特别条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3法律适用与管辖

第十三章：合同签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2通知与送达

14.3其他补充条款

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于_______的房屋买卖事宜达成的协议，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于_______的房屋及其附属设施。

1.3定义与解释

1.3.1“房屋”指位于_______的建筑物及其附属设施。

1.3.2“附属设施”包括但不限于房屋内的装修、家具、设备等。

1.3.3“交易”指甲方将房屋所有权转让给乙方的行为。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（卖方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方信息

乙方（买方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其拥有房屋的合法所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明其具备购买房屋的合法资格和财务能力。

2.3.3双方保证在合同签订及履行过程中提供的所有信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋位于_______，具体位置以附件1的房屋所有权证为准。

3.1.2房屋建筑面积为_______平方米。

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证编号：_______。

3.2.2房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

3.3房屋现状与设施

3.3.1房屋现状为_______（如：毛坯、精装修等）。

3.3.2房屋附属设施包括_______。

第四章：买卖条件

4.1房屋价格

4.1.1房屋总价为_______元。

4.1.2价格包括房屋本身及其附属设施。

4.2付款方式与期限

4.2.1乙方应于合同签订之日起_______日内支付_______%的首付款。

4.2.2余款应在房屋交付前_______日内支付完毕。

4.3交付条件与时间

4.3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

4.3.2交付时房屋应符合附件2所列的交付标准。

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取房屋价款。

5.1.2甲方有义务保证房屋的合法性和交付条件。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定获得房屋所有权。

5.2.2乙方有义务按时支付房屋价款。

5.3双方共同权利与义务

5.3.1双方均有义务遵守合同条款，维护对方合法权益。

5.3.2双方均有权要求对方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题。

第六章：风险与责任

6.1风险承担

6.1.1甲方应承担房屋交付前的风险。

6.1.2乙方应承担房屋交付后的风险。

6.2违约责任

6.2.1甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金。

6.2.2乙方未按期支付房屋价款的，应向甲方支付违约金。

6.3责任免除

6.3.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方不承担违约责任。

6.3.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1任何合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.1.2变更后的条款与原合同具有同等法律效力。

7.2合同解除条件

7.2