2024年房屋代持协议书范本集合.docx

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2024年房屋代持协议书范本集合

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代持方）信息

2.3双方声明和保证

第三章：代持房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋使用和维护

第四章：代持期限

4.1代持开始日期

4.2代持结束日期

4.3代持期限的延长和缩短

第五章：代持费用

5.1代持费用的计算

5.2代持费用的支付方式

5.3代持费用的调整

第六章：甲方的权利和义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方的监督和检查

第七章：乙方的权利和义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方的代持行为规范

第八章：房屋的管理和处置

8.1房屋的日常管理

8.2房屋的处置权

8.3房屋的收益和费用

第九章：风险和责任

9.1风险承担

9.2责任界定

9.3违约责任

第十章：合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3解除后的处理

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址信息的使用

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：其他条款

13.1通知和送达

13.2合同的转让

13.3不可抗力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋代持的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代为持有位于______的房屋，以下简称“代持房屋”。

1.3定义和解释

1.3.1“代持”指乙方根据甲方的委托，以自己的名义持有房屋，但房屋的实际权益归甲方所有。

1.3.2“甲方”指委托乙方代持房屋的一方。

1.3.3“乙方”指接受甲方委托代持房屋的一方。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（代持方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方声明和保证

2.3.1甲方声明

甲方声明其为代持房屋的合法所有者，并有权委托乙方代持。

2.3.2乙方声明

乙方声明其愿意并能够按照甲方的指示代持房屋，并遵守本合同的所有条款。

第三章：代持房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋用途：______

房屋所有权证号：______

3.2房屋权属情况

甲方保证代持房屋为其合法所有，且无任何权利瑕疵。

3.3房屋使用和维护

乙方应妥善使用和维护代持房屋，不得损害房屋的结构和设施。

第四章：代持期限

4.1代持开始日期

代持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2代持结束日期

代持期限届满，甲方有权要求乙方将房屋权属转移回甲方名下。

4.3代持期限的延长和缩短

经甲乙双方协商一致，可以书面形式延长或缩短代持期限。

第五章：代持费用

5.1代持费用的计算

代持费用根据代持房屋的市场价值和代持期限计算，具体金额为______元。

5.2代持费用的支付方式

甲方应于合同签订之日起______日内一次性支付代持费用。

5.3代持费用的调整

如遇特殊情况，双方可协商调整代持费用。

第六章：甲方的权利和义务

6.1甲方的权利

甲方有权随时了解代持房屋的使用和管理情况。

6.2甲方的义务

甲方应按时支付代持费用，并承担因房屋产生的税费。

6.3甲方的监督和检查

甲方有权对乙方的代持行为进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。

第七章：乙方的权利和义务

7.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取代持费用。

7.2乙方的义务

7.2.1代持义务

乙方应按照甲方的指示代持房屋，不得擅自处分房屋。

7.2.2维护义务

乙方应确保房屋的完好无损，并承担日常维护责任。

7.2.3报告义务

乙方应定期向甲方报告房屋的使用和管理情况。

7.3乙方的代持行为规范

乙方应遵守相关法律法规，不得利用代持房屋进行违法活动。

第八章：房屋的管理和处置

8.1房屋的日常管理

乙方应负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、安全检查、维修保养等。

8.2房屋的处置权

未经甲方书面同意，乙方不得出售、出租、抵押或以其他方式处置房屋。

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