2024年房屋住宅租赁合同范本.docx

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2024年房屋住宅租赁合同范本

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3合同签订背景

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租及提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及账号

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付时间

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3相关费用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约金

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址条款

12.3其他约定

第十三章：签约与备案

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签订地点

13.4合同备案

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同附件

14.3其他事项

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方（出租方）：，身份证号/营业执照号：

联系地址：，联系电话：

1.2乙方（承租方）信息

乙方（承租方）：，身份证号/营业执照号：

联系地址：，联系电话：

1.3合同签订背景

本合同由甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致意见。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.2房屋设施及设备

房屋内配备有______、______、______等基本生活设施和设备。

2.3房屋使用用途

房屋仅供乙方作为住宅使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应如期返还房屋，如需续租，应提前______天书面通知甲方。

3.3续租及提前终止

乙方有权在租赁期满前______天内提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月______元，租金支付周期为每______个月支付一次。

4.2租金支付方式及账号

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账号为：______。

4.3租金调整机制

租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前______天书面通知乙方。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金______元。

5.2押金支付时间

押金应在本合同签订之日起______天内支付给甲方。

5.3押金退还条件

租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应在______天内无息退还押金。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准

甲方应保证房屋及其设施设备处于良好、清洁、安全的状态。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋时对房屋及其设施设备进行验收，如有异议，应在______天内提出。

6.3交付时间

甲方应于租赁开始日期前______天将房屋交付给乙方。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得进行违法活动或损害房屋结构。

7.2房屋维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

7.3维修与修缮

房屋出现需要维修的情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。

8.2转让条件

甲方若需转让房屋，应提前______天书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.3相关费用

房屋转租或转让过程中产生的相关费用，由转租方或转让方承担。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、损坏房屋结构等。

9.2违约金

违约方需向守约方