2024年房屋小产权买卖合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年房屋小产权买卖合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3第三方（中介方）基本信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及权属情况

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属证明文件

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务期限

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3第三方的权利与义务

第七章：房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付验收

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁与诉讼

10.3法律适用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果处理

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公示

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋小产权买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的房屋小产权，包括但不限于农村集体土地上的房屋。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和名词，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方为房屋的合法所有者，具有完全的处分权，甲方名称为______，身份证号码为______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方为房屋的购买者，具有相应的购买能力和资格，乙方名称为______，身份证号码为______。

2.3第三方（中介方）基本信息

第三方作为居间服务提供者，协助甲乙双方完成交易，第三方名称为______，营业执照号码为______。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及权属情况

房屋位于______，具体位置、面积、权属情况等详细信息列明。

3.2房屋现状描述

房屋的建筑结构、装修状况、使用情况等进行详细描述。

3.3房屋权属证明文件

甲方需提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为______元人民币。

4.2付款方式

乙方应按照约定的付款方式支付房款，具体方式包括一次性付款或分期付款等。

4.3付款时间表

乙方应按照约定的时间表支付各期款项，具体时间点和金额列明。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

第三方提供的居间服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、协助签订合同等。

5.2居间服务费用

乙方应支付给第三方的居间服务费用为______元人民币。

5.3居间服务期限

居间服务自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照约定收取房款，并有义务按照约定交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权按照约定接收房屋，并有义务按照约定支付房款。

6.3第三方的权利与义务

第三方有权按照约定收取居间服务费，并有义务提供约定的居间服务。

第七章：房屋交付

7.1交付条件

房屋交付应满足合同约定的条件，包括房屋的物理状况、权属转移等。

7.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

7.3交付验收

乙方应在接收房屋后的______天内完成验收，如有异议应及时提出。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为______元人民币。

8.4违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方应免除违约责任。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解