2024年商品房预售合同范文8篇.docx

2024年商品房预售合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______。

5.装修状况：____________________。

6.其他相关设施：电梯、停车位、公共设施等具体情况。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：在合同签订之日起______日内付清全部房款。

（2）银行贷款：首付款______元，余款______元通过银行贷款支付。

（3）其他方式：_______________________________________。

3.甲方在收到全款后，向乙方出具正规发票。

三、房屋交付

1.交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方发出的入住通知为准。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应在合理期限内通知乙方。

2.交付条件：房屋通过竣工验收，配套设施齐全。甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.交接方式：双方现场办理交接手续，签署《房屋交接确认书》。

四、产权登记与权属证明

1.甲方在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。

2.乙方在甲方办理完初始登记后，按照相关规定办理房屋所有权转移登记。

3.相关税费按照国家规定执行，双方承担各自应承担的费用。

4.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，需承担违约责任，支付违约金给甲方。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，需承担违约责任，支付违约金给乙方。若因甲方原因导致逾期交付超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应利息损失。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。

六、其他事项约定

1.物业维修基金、物业管理费用等后期费用支付方式及标准按相关规定执行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于___________的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于__________，具体地址为____________，是本合同的预售房屋。

2.房屋面积：该房屋的预测面积（建筑面积）为______平方米。实际面积以房地产权证记载为准。

3.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

二、价格与付款方式

1.房屋单价：双方商定，房屋单价为人民币______元/平方米。总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）房屋交付前______日，乙方支付房