北京房屋租赁合同示范文本5篇.docx

北京房屋租赁合同示范文本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市____________________区/县____________________路/街道____________________号，房屋结构为____________________，建筑面积为______平方米。该房屋权属证明文件编号为：______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。

2.乙方应在每期的租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。双方应进行房屋交接，并签署交接单。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将房屋返还给甲方，双方同样应进行房屋交接。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方修复。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用的状态。

3.甲方应协助乙方办理相关居住手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有需要）。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.双方其他违约行为的，应按照合同法的规定承担违约责任。

十、其他约定事项

__________。（此处可针对具体情况约定其他事项）

十一、争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉或申请仲裁。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法产权的房屋租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市____________________区____________________路____________________号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，总计______元。租金中包含______（是否包含水、电等费用）。乙方应在租赁期内按季度/半年/年支付租金给甲方。租金不包含税费，如因租赁产生税费，由甲乙双方按法律规定承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。若乙方逾期支付租金，则自逾期之日起每日需支付违约金人民币______元。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同结束后，若乙方无违约情况且清空房屋、恢复原状后，押金全额退还；如有违约或损坏物品，甲方有权扣除相应费用后退还押金。押金不可抵作租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施