房屋互换协议书6篇.docx

房屋互换协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号（或统一社会信用代码）：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号（或统一社会信用代码）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意互换房屋产权，经友好协商，达成以下协议：

第一条互换目的及原则

甲乙双方出于自愿原则，为实现双方房屋的合理有效配置和高效利用，同意进行房屋互换。双方保证互换行为合法合规，符合国家政策及法律法规要求。

第二条互换房屋基本情况

1.甲方所拥有房屋位于____________，产权明晰，无任何权属纠纷和债务问题。房屋面积_______平方米，配套设施设备完好。产权证书号_______________。房屋性质属于______________（商品房、公有住房等）。产权证书是否已办理完全_______（已办理/未办理）。若未办理，需在协议签订后_______天内办理完毕。若无法按时办理完毕产权证书所产生的法律责任由甲方承担。具体约定见补充条款一。

2.乙方所拥有房屋位于____________，产权明晰，情况与上述甲方房屋相同。房屋面积_______平方米，配套设施设备完好。产权证书号_______________。房屋性质属于______________。产权证书是否已办理完全_______（已办理/未办理）。产权证书办理相关事项约定见补充条款二。甲乙双方对以上房屋情况均已充分了解并无异议。双方对房屋附属设施也进行了充分的沟通和确认，附属设施包括家具、家电等物品（详见附件清单）。

第三条互换期限及方式

双方同意永久互换房屋产权，并承诺遵守长期产权互换的相关法律法规和政策规定。产权交换后，双方应互相配合办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的税费按照相关规定由各方承担。具体过户时间约定为协议签订后的_______天内完成。如因一方原因导致无法按时完成过户，违约方需承担相应法律责任。具体约定见补充条款三。

第四条房屋交付及验收方式

双方同意在协议签订后_______天内完成房屋交付。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，确保房屋状况良好、附属设施完好无损。如验收过程中发现房屋存在损坏或附属设施缺失等问题，应在验收当天书面提出，并由对方进行修复或补足。验收完成后，双方签署《房屋交接确认书》。如因一方原因导致验收不合格，违约方需承担相应责任。具体约定见补充条款四。

第五条违约责任及解决争议方式

1.若甲乙任何一方违反本协议约定，导致房屋互换无法完成或产生其他违约行为，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见补充条款五。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋互换事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于________________的房屋（建筑面积______平方米）与乙方位于________________的房屋（建筑面积______平方米）进行互换。双方对房屋的状况均已知悉，并自愿承担相应责任。

第二条双方权利与义务

1.甲乙双方承诺遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋互换手续。

2.甲乙双方承诺在互换过程中保持沟通顺畅，共同配合办理相关手续。

3.甲乙双方确认互换后房屋的所有权和使用权发生转移，双方应依法履行相应的权利和义务。

4.甲乙双方确认互换后的房屋内附属设施及物品一并转移，双方应妥善保管，不得擅自损坏或挪用。

5.甲乙双方应在协议签订后XX日内完成房屋交付，并办理相关手续。

第三条房屋权属转移登记

甲乙双方应在协议签订后XX日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。所需费用由______方承担。

第四条违约责任

1.甲方若违反本协议规定，未能在约定时间内完成房屋交付或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，支付违约金______元给乙方。

2.乙方若违反本协议规定，未能在约定时间内完成房屋交付或未能履行相关义务，应承担违约责任，支付违约金______元