房屋抵押贷款合同范本7篇.docx

房屋抵押贷款合同范本7篇

篇1

甲方（贷款人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（借款人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______________________元整（￥_________）的房屋抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物事项

1.抵押物：乙方将其合法拥有的房屋（位于______________________，产权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为本次贷款期限及逾期利息、违约金等相关费用清偿之日止。

3.抵押物保险：乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险期间不得中断或撤销。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：甲方在乙方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误后，将贷款发放至乙方指定账户。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款，甲方不得无故拒绝。提前还款时，乙方应提前通知甲方并支付相应利息。

四、违约责任与保障措施

1.乙方未按约定时间、金额偿还贷款本息，应支付逾期违约金。逾期违约金按照逾期天数计算，每日按未还款金额的千分之五计算。逾期超过三个月时，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

2.乙方在贷款期间内不得将抵押物出售、转让、再次抵押等，否则视为违约。如发生上述情形，乙方应提前偿还贷款本息并支付违约金。如无法提前偿还，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

3.乙方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。如资料不实或存在欺诈行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。如发现乙方将贷款用于非法用途或涉及违法犯罪活动，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：①贷款已全部偿还；②双方协商一致解除本协议；③发生不可抗力致使本协议无法继续履行；④乙方违约，甲方依据本协议约定提前收回贷款并处置抵押物。

2.协议解除或终止后，乙方应在一周内办理抵押物注销登记手续，并返还甲方相关证件。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（贷款人）：______________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（借款人）：______________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

鉴于甲方需要一笔资金用于经营或消费，并愿意将其房屋作为抵押物进行贷款，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元（大写：_________元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房屋（位于_____，权证号_____）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限加_____天。

3.抵押物价值：双方确认抵押物价值为人民币_____元（大写：_________元整）。

三、