2024年房屋转手买卖三方协议.docx

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2024年房屋转手买卖三方协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3第三方（中介方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3第三方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

第十章：特别约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权

10.3其他特别约定

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3补充协议

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方（卖方）与乙方（买方）及第三方（中介方）之间关于房屋转手买卖的行为，明确各方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋转让给乙方，且由第三方提供中介服务的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和相关法律规定进行解释。

第二章：当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3第三方（中介方）信息

第三方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

3.3房屋现状及附属设施

房屋目前处于______状态，转让方保证房屋结构安全，符合居住或使用要求，并提供附属设施清单。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

双方同意房屋转让价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

受让方应按照以下方式支付转让价款：

4.2.1首付款：______元，支付时间为合同签订后______日内。

4.2.2余款：______元，支付时间为房屋交付前______日内。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付转让价款：

4.3.1签订合同后______日内支付首付款。

4.3.2房屋交付前______日内支付余款。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的交付标准。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付程序

5.3.1甲方应提前______天书面通知乙方进行房屋验收。

5.3.2乙方应在接到通知后______天内完成验收，并签署房屋交接单。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。

6.1.2甲方有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属无争议。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并在交付后合理使用房屋。

6.3第三方的权利与义务

6.3.1第三方有权按照合同约定收取中介服务费。

6.3.2第三方有义务提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成房屋交付。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未能按照合同约定交付房屋。

7.1.2乙方未能按照合同约定支付转让价款。

7.1.3第三方未能提供真实、准确的房屋信息。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

7.3.1如甲方违约，应向乙方支付相当于转让价款______%的违约金。

7.3.2如乙方违约，应向甲方支付相当于未支付转让价款______%的违约金。

7.3.3如第三方违约，应向甲方和乙方分别支付相当于中介服务费______%的