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房地产买卖契约合同5篇
篇1
甲方(出售方):
姓名:___________________
身份证号码:_______________
联系方式:_______________
住址:___________________
乙方(购买方):
姓名:___________________
身份证号码:_______________
联系方式:_______________
住址:___________________
鉴于甲方拥有位于_______的房地产(以下简称“标的房地产”),乙方愿意购买该房地产。经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,达成如下房地产买卖契约合同:
第一条标的房地产描述
1.房地产地址:___________________
2.房屋类型:___________________
3.房屋结构:___________________
4.房屋面积:___________________
5.附属设施:___________________
6.其他相关描述:_______________
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。
第三条房屋交付
1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并结清所有相关费用(如水、电、煤气、物业管理费等)。
第四条权利保证
1.甲方保证对标的房地产拥有完全产权,无抵押、查封或其他权利限制。
2.如因甲方原因导致乙方无法取得房地产权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
第五条税费承担
1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2.甲乙双方共同承担本次交易的中介服务费用。
第六条过户手续
1.甲方应在合同签订后___日内提供办理房地产过户手续所需的所有资料。
2.乙方应积极配合甲方办理过户手续。
3.过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。
第七条违约责任
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方违约,已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
第八条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,未经双方协商一致,不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除合同。
第九条争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
2.本合同的制定、解释及与本合同有关的争议,均以中华人民共和国法律为准则。
第十条其他约定事项
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就下列房地产买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
甲方拥有位于______市______区______路______号的房地产,具体信息如下:房屋所有权证号______,土地使用权证号______,房屋建筑面积______,土地使用权面积______,房地产用途为______,房屋结构为______,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定,房地产交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包括房屋本身、附属设施及房屋相关的权益。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。
3.甲方在收到定金后______日内,甲乙双方应共同到相关部门办理房地产过户手续。
4.乙方在办理完房地产过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
5.甲方
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