2024年二手房买卖合同书样本7篇.docx

2024年二手房买卖合同书样本7篇

篇1

二手房买卖合同书

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方地址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方地址]

鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售位于[房屋地址]的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，房屋权属证明文件齐全。该房产用途为居住，附属设施包括[附属设施列表]。双方对房产的现状已充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付定金时间]内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）双方办理房产过户手续后的[过户后付款时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证对房屋拥有完全产权，无任何纠纷和权利瑕疵。在签署本合同时，甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件和相关证件。

2.甲乙双方应在乙方支付完毕购房款项后[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后的[交付时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将附属设施列出清单交付乙方。双方应共同检查房屋及设施情况，并在交接清单上签字确认。

五、税费承担

交易过程中所产生的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒房屋真实情况或产权纠纷等违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则应按日向甲方支付逾期应付款项[违约金比例]%的违约金。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项约定

1.甲乙双方可就房屋装修、租赁、物业管理等具体事宜另行签订协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方未尽事宜可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同书

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋权属证书编号：______________。

5.土地性质：____________。为土地使用权证所载明的土地用途。

6.附属设施及物品情况：包括但不限于门窗、水电设施、家具等。详细列明附属设施及物品的品牌、型号等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：采用一次性付款或分期付款方式，具体付款时间节点需明确列出。如选择贷款方式购房，应明确贷款相关事宜。

3.过户费