首套住房贷款合同5篇.docx

首套住房贷款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方需要购买其首套住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲、乙双方根据有关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条贷款事项

1.1贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买其首套住房。

1.2贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[大写金额]元的贷款。

1.3贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

第二条贷款利率与还款方式

2.1贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。如遇利率调整，则按相关规定执行。

2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

第三条房屋抵押

3.1甲方应将本合同项下的贷款所购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

3.2甲方必须妥善保管抵押物，并保证其完好无损。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲方应及时恢复或提供乙方认可的其它担保。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用贷款；

（2）甲方应按期归还贷款本息；

（3）甲方应配合乙方对贷款使用情况进行检查。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按期收取贷款本息；

（2）乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并按约定发放贷款；

（3）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

第五条违约责任

5.1甲方如未按期归还贷款本息，乙方有权加收逾期利息，并可以采取法律手段要求甲方提前归还全部贷款本息。

5.2甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

6.2如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条争议解决

7.1如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：[借款人手写签名]

日期：[签约日期]

乙方（贷款人）：[银行负责人手写签名]

日期：[签约日期]

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篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（贷款人）：___________________

乙方（借款人）：___________________

鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，用于购买其首套住房，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方购买其首套住房。

二、贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

三、贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。贷款具体期限以甲方实际放款日期为准。

四、贷款利率：按照中国人民银行公布的相应贷款利率执行，具体利率以甲方通知为准。

第二条还款方式及还款计划

一、乙方应按照甲方规定的期限和方式，按期偿还贷款本金和利息。

二、还款方式：[具体还款方式]，例如等额本息还款法、等额本金还款法等。

三、乙方应于每月______日前将当月应还款项支付至甲方指定账户。

四、如乙方需要调整还款方式或还款计划，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后执行。

第三条担保与保证

一、乙方须提供甲方认可的担保措施，确保本合同的履行。担保方式可以为房屋抵押、第三方保证等。

二、乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效，如有变更，应及时通知甲方。

三、乙方保证按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

第四条违约责任及处理方式

一、如乙方未按约定还款期限归还贷款本金或利息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款本金及利息。

二、乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

三、如因乙方原因导致甲方采取诉讼或其他方