房屋抵押银行合同与房屋购买合同7篇.docx

房屋抵押银行合同与房屋购买合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（购房人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（银行）：【乙方名称】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方拟购买位于【房屋地址】的房屋，并且同意将该房屋抵押给乙方以获取贷款支持，现甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，就房屋抵押银行及购买事宜达成如下协议：

一、房屋购买条款

1.房屋描述：甲方拟购买的房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，产权年限【产权年限】年。

2.交易价格：购房总价为人民币【购房总价】元整。

3.支付方式：甲方同意将部分房价款通过乙方的贷款支付，首付【首付金额】元整，剩余款项通过乙方提供的抵押贷款支付。

4.房屋所有权转移：在乙方贷款支付完成后，甲方应将房屋所有权转移至乙方指定人员名下。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将所购买的房屋作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【贷款金额】元的贷款。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率【利率】。

5.还款方式：甲方应按月（或按年）向乙方支付贷款本息。

6.违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.甲方保证对所购房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.甲方应按时办理房屋所有权转移、抵押登记等相关手续。

3.乙方有权对甲方的征信状况进行调查，若甲方存在不良征信记录，乙方有权拒绝贷款申请。

4.若因甲方原因致使房屋无法完成交易或抵押登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.在贷款未清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

8.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房人）：【甲方亲笔签名】

日期：_______年______月______日

签字地点：【签字地点】

乙方（银行）：【乙方合同专用章】

日期：_______年______月______日

签字地点：【签字地点】

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（银行）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方欲购买位于____________的房产，且有意将该房产抵押给乙方作为贷款担保，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押及购买事宜达成如下协议：

一、房屋购买条款

（一）房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全处置权。

（二）购房金额及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）：_________________________元整；

2.支付方式：甲方同意采取贷款方式支付购房款。乙方同意向甲方提供贷款支持。贷款金额、期限、利率等具体条款详见贷款合同。

（三）产权登记及过户

1.房屋交易完成后，甲方应协助乙方办理产权登记及过户手续；

2.所有相关费用（包括但不限于税费、评估费、手续费等）由甲方承担。

二、房屋抵押条款

（一）抵押物

1.抵押物为上述所购房产；

2.甲方保证抵押物无