通用版土地出租合同书范本8篇.docx

通用版土地出租合同书范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成一致意见，为明确双方的权益和义务，签订本合同。

一、租赁土地概况

1.位置：本次出租的土地位于_______________，出租土地的总面积为__________平方米。租赁土地的准确位置见合同附图（标明的红线范围）。具体范围按附图确定。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。合同期满后乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

租金为人民币__________元/年，总计__________元（大写：____________________）。租金以现金或转账方式支付，乙方每年______月______日前支付下一年的租金。甲方需提供税务发票或相关收据作为收款凭证。

四、土地用途及承诺

乙方承诺租赁土地仅用于约定的用途，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。甲方承诺所出租的土地权属清晰，无争议。如因权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

五、土地交付与回收

合同生效后，甲方应将土地交付给乙方使用。合同期满或提前终止时，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。如乙方需继续租赁，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需遵守国家法律法规和相关政策规定，履行合同义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.合同期内如遇政府征收或征用该土地，双方应配合政府工作，相应补偿按照政府规定执行。因征收或征用导致的合同终止，双方均不承担违约责任。但乙方需保证已支付完所有租金和费用。被征用后剩余租期的租金按比例计算退还给乙方或协商解决后续用地事宜。?

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲、乙双方就土地租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，确保合同目的得以实现，特制定本合同书。

第一条租赁物描述

甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的土地出租给乙方，该土地面积为_____平方米，土地用途为_____。甲方保证该土地具有合法租赁权，无产权纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每___（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付人民币______元。租金支付时间自租赁期限起始之日起算。

3.乙方应在租赁期届满前___（天数）内支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

第四条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.保证所出租土地权属清晰，无争议；

2.按合同约定交付土地给乙方使用；

3.协助乙方办理相关土地使用权证；

4.在合同履行期间，不得擅自收回出租的土地；

5.如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，应当赔偿乙方相应损失。

二、乙方权利与义务：

1.按合同约定支付租金；

2.按合同约定使用土地，不得改变土地用途；

3.在租赁期内自行承担经营费用，包括但不限于水电费、税费等；