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商铺短期租赁合同3篇

商铺短期租赁合同1

甲方(出租方)身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的

基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺

不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证

复印件证明作本协议附件。

3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先

交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第

三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期

内年租金递增应控制在15%以下)。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提

出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果

乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所

有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收

回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双

方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方

如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此

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造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，

甲方不退还租金。

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期

内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，

但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不

承担乙方因此产生的任何损失。

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、

电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁

期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方

租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违

法经营活动。否则，后果自负。

8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经

双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁

后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商

铺主体和墙体结构。

9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元

整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商

铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方

交付的相应押金。

10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收

回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料

等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方

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负责将房屋恢复原貌。

11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造

成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、

乙双方互不承担违约责任。

12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任

何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲

方(签章)：联系电话：乙方(签章)：联系电话：

日期：年月日

商铺短期租赁合同2

出租方(甲方)：