商位租赁合同书模版8篇.docx

商位租赁合同书模版8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商位事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁商位

1.1甲方同意将其拥有的商位（以下简称“租赁商位”）出租给乙方使用。商位的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

第四条商位使用

4.1乙方应合理使用租赁商位，不得擅自改变商位用途。

4.2乙方如需装修或改造商位，须事先征得甲方同意。

第五条保证与承诺

5.1甲乙双方保证为对方提供真实的身份信息和商业资质。

5.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁商位内从事违法活动。

第六条违约责任与赔偿

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。

6.2如乙方擅自改变商位用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除与终止

7.1合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订合同。

第八条其他约定事项

8.1租赁期内，甲方负责商位的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与备案

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同需到当地工商行政管理部门备案。

甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处商位，乙方有意租赁该商位进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、商位使用

1.乙方应按照约定的用途使用商位，不得擅自改变商位的用途。

2.乙方应合理使用商位，保持商位的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得将商位擅自转租、转让或抵押给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、装修及改建

1.乙方如需对商位进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应确保装修或改建过程中不损坏商位的主体结构。

七、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变商位的用途或损坏商位，应赔偿甲方相应的损失。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

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