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南京写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于南京的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于南京市_____________区（县）__________路（街）____________号的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为____________，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元（大写：_________）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前的______天内支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________）。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、物业交付及验收

5.1甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

5.2乙方应在接到物业交付通知后的______天内进行验收，并在验收合格后立即签署验收单。如乙方发现物业存在不符合约定的情形，应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证出租的物业符合约定的用途和要求，并保证物业的安全。

6.3甲方应负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用。因甲方原因导致的物业损坏，甲方应承担修复责任。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方应按约定支付租金和押金。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于南京市__________区域的写字楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于南京市__________区域的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为：__________。物业的建筑面积为__________平方米。物业状况良好，具备正常使用条件。乙方对该物业的状况已充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金按______（月/季度/年）支付，每期的租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在每期租金到期前______天通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时支付物业的水电暖等公共设施费用。

3.乙方不得将物业用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应保证物业的适租性，并承担物业的维修责任；

（3）甲方应保证乙方的正常使用权，不得无故干扰乙方的正常办公；

（4）甲方应协助乙方办理物业的相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使