商品房套内使用面积销售合同6篇.docx

商品房套内使用面积销售合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确商品房套内使用面积的销售事宜，订立本合同。

第一条合同标的

1.甲方出售的商品房位于___________________（地址）。

2.该商品房的套内使用面积为______平方米。

第二条商品房价格及付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

第三条套内使用面积的定义和计算方式

1.套内使用面积是指房屋内部可供使用的净面积，包括墙体面积。具体计算方式按照《房地产测量规范》执行。

2.甲方应当向乙方提供套内使用面积的测量成果，测量成果应符合《房地产测量规范》的要求。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方付清购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收。如乙方发现房屋套内使用面积与合同约定不符，有权要求甲方进行更正。

第五条违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋，应按照未交付部分房价款的万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应按照未支付部分房价款的万分之______向甲方支付违约金。

3.若甲方交付的房屋套内使用面积与合同约定不符，甲方应负责更正，并承担由此产生的所有费用。

第六条保修责任

1.甲方在房屋交付后，应承担房屋质量保修责任。具体保修范围、期限和责任按照《商品房销售管理办法》等相关法规执行。

2.保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责维修，并承担相关费用。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效及终止条件

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房的套内使用面积事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方拟出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.该商品房的套内使用面积为______平方米，具体面积以房地产测绘机构测量的面积为准。

3.该商品房的结构、户型、配套设施等信息详见附件。

二、销售计价方式与价格

1.本商品房按套内使用面积计价，单价为人民币______元/平方米。

2.总价为人民币______元整（大写：______）。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付使用前支付购房余款人民币______元整。

2.甲方收到购房款后，应向乙方出具正规发票。

四、套内使用面积的交付标准

1.甲方交付的商品房套内使用面积应达到合同约定的面积，且误差不超过约定面积的±______%。

2.如实际交付面积与合同约定面积存在误差，双方应按照实际面积和合同约定单价多退少补。

五、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付金额的______%。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息。

4.若因乙方原因导致无法完成产权登记，甲方已收取的购房