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国庆黄金周购房合同
第一篇范文：合同编号：[填写编号]
甲方（买方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（卖方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条房产基本信息
1.1房产位置：[填写房产具体位置]
1.2房产面积：[填写房产实际面积]
1.3房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]
1.4房产所有权证号：[填写房产所有权证号]
第二条购房价格及支付方式
2.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购房款项。付款方式如下：
2.2.1甲方于[填写日期]前支付房产总价的[填写比例]作为定金；
2.2.2甲方应于[填写日期]前支付剩余的房产总价。
第三条交付及过户
3.1乙方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.2乙方应按照本合同约定的交付日期将房产交付给甲方。交付日期为：[填写交付日期]。
3.3房产过户所需费用由甲方承担，乙方应给予必要的协助。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。
4.2若乙方不能按照本合同约定的时间、条件交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（买方）：[填写甲方全称]
乙方（卖方）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
房产所有权证复印件
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
房产现状照片
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分了解合同条款，明确各自权利和义务。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写编号]
甲方（买方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（卖方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第三方（担保方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条房产基本信息
1.1房产位置：[填写房产具体位置]
1.2房产面积：[填写房产实际面积]
1.3房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]
1.4房产所有权证号：[填写房产所有权证号]
第二条购房价格及支付方式
2.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购房款项。付款方式如下：
2.2.1甲方于[填写日期]前支付房产总价的[填写比例]作为定金；
2.2.2甲方应于[填写日期]前支付剩余的房产总价。
第三条第三方担保责任
3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。第三方保证乙方按本合同约定履行交付房产及过户的义务。
3.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
4.2甲方有权要求乙方保证房产不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
4.3甲方有权在合同约定的交付日期前对房产进行查验，如发现与约定不符或有瑕疵，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款项。
第五条违约责任及限制条款
5.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2乙方应在合同约定的时间内完成房产过户手续，如逾期未办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。
5.3乙方不
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