餐饮房屋租赁合同示范文本8篇.docx

餐饮房屋租赁合同示范文本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是所租赁房屋的合法产权人，愿意将该房屋出租给乙方用于经营餐饮业；乙方有意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋平面图、附属设施及其水电等配套设施的具体分布和状况，详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。后续租金应在每次付款周期的第___个工作日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相关费用。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的实际损失。

3.甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）出租权，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋描述

1.租赁房屋地址：____________________。

2.租赁房屋面积：____________________平方米。

3.租赁房屋的布局、结构及附属设施：具体见附件《租赁房屋布局及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应于每月的_____日前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

2.租赁房屋的修缮由乙方负责。乙方需对房屋进行装修或改变房屋结构的，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁房屋用于从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。

六、合同解除与终止

1.双方均应按本合同约定履行义务，如一方违反合同约定，守约方有权解除合同。

2.租赁期内，如因政府政策、城市规划等原因需要拆除或改造租赁房屋的，双方均无异议，本合同自行终止。因此造成的损失，双方按国家法律法规及政策规定处理。

3.租赁期满或提前终止合同，