2024年政府房产转卖合同范本.docx

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2024年政府房产转卖合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（政府方）信息

2.2乙方（购买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积及结构

3.3房产权属状况

第四章：转卖价格及支付方式

4.1转卖价格

4.2支付方式

4.3付款条件

第五章：交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

第六章：产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：质量保证与维修责任

7.1质量保证期

7.2维修责任

7.3维修范围

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

9.2违约赔偿

9.3免责条款

第十章：合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充条款

13.3其他

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（政府方）与乙方（购买方）之间关于房产转卖的权利、义务和责任，确保双方利益的公平、合理和合法。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房产转卖给乙方的交易行为。

1.3合同解释

本合同的解释应依据合同文本、相关法律法规以及双方的真实意图进行。

第二章：合同当事人

2.1甲方（政府方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（购买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方应确保所转卖房产的权属清晰，无法律纠纷，并协助乙方完成房产过户手续。

乙方应按照合同约定支付房产转卖款项，并在规定时间内完成房产验收。

第三章：房产信息

3.1房产位置

甲方转卖的房产位于______，具体位置为：______。

3.2房产面积及结构

房产建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3房产权属状况

甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

第四章：转卖价格及支付方式

4.1转卖价格

甲方同意将房产以人民币（RMB）______元的价格转卖给乙方。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付房产转卖款项。

4.3付款条件

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付______%的首付款，余款在房产过户手续完成后______个工作日内支付。

第五章：交付与验收

5.1交付时间

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内交付房产。

5.2交付条件

甲方交付的房产应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

5.3验收标准

乙方应在房产交付后______个工作日内完成验收，验收标准应符合国家及地方相关房产验收规定。

第六章：产权过户

6.1过户时间

甲方应在乙方支付全部转卖款项后______个工作日内协助乙方完成产权过户手续。

6.2过户手续

甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理产权过户手续。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的税费由______方承担。

第七章：质量保证与维修责任

7.1质量保证期

甲方对房产提供自交付之日起______年的质量保证期。

7.2维修责任

在质量保证期内，甲方负责对房产出现的非人为损坏进行维修。

7.3维修范围

维修范围包括房产结构、设施设备等，但不包括乙方使用不当造成的损坏。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或合同约定的其他情形，一方可提出解除合同。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后生效。

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

违约方应根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。

9.2违约赔偿

违约金的数额应根据实际损失和合同约定确定。

9.3免责条款

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十章：合同争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

10.2仲裁或诉讼

双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，