有关二手房买卖合同条款7篇.docx

有关二手房买卖合同条款7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售二手房的合法所有者，有权处置该房产；乙方有意购买甲方所拥有的二手房。双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖该房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于_____________________；

2.本房屋的产权证号为_____________________；

3.本房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米；

4.本房屋的性质为_______________（如：商品房、房改房等）。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_______）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥_______）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写￥_______）；

（3）甲方收到全款后______日内，双方办理房屋交接手续。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

2.过户费用由______方承担；

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相应违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内，将本房屋钥匙交付给乙方；

2.甲方交付本房屋时，应确保房屋内水、电、气、闭路电视等设施能正常使用；

3.甲方交付本房屋前，应结清所有物业费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；若甲方未按照约定时间交付房屋，亦应按照总房款的______%向乙方支付违约金；

篇2

二手房买卖合同协议

甲方（买方）：_________________身份证号：______________________联系方式：____________________

乙方（卖方）：_________________身份证号：______________________联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的二手房买卖达成一致意见，为保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同条款如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米。

4.房屋权属证明及证件情况：包括但不限于房产证、土地使用证等，证件应齐全。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方同意按照甲方的付款方式支付房款：签订合同时支付定金______元；房产过户完成后，支付剩余款项______元。

三、房屋交付及产权变更登记

1.乙方应在合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给甲方使用。

2.甲乙双方应在交易完成后______日内办理产权变更登记手续，相关税费按法律规定承担。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应按时支付房款，并确保所提供的身份及支付信息真实有效。

2.乙方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，并保证房屋的安全性和合法性。如出现产权纠纷或质量问题，乙方承担全部法律责任。

3.在产权变更登记完成前，双方均不得擅自转让房屋或设定其他负担。

4.甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供必要的资料。

五、违约责任及处理办法