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土地使用权出让合同
第一篇范文:合同编号:[土地使用权出让合同编号]
甲方:(以下简称“出让方”)
乙方:(以下简称“受让方”)
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,并拟将其出让给乙方使用;乙方愿意受让该土地使用权,并按约定支付出让金。双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条土地使用权出让
1.1甲方同意将位于__________的土地使用权(以下简称“土地”)出让给乙方使用,土地使用权出让年限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2乙方同意按照本合同约定受让土地使用权,并按期支付土地使用权出让金。
第二条土地使用权出让金
2.1乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),其中包括土地出让金、土地增值税等税费。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间和付款数额向甲方支付土地使用权出让金。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应在本合同签订之日起[天数]天内,将土地使用权出让金支付给甲方。
3.2乙方支付土地使用权出让金的方式为:[付款方式,如银行转账、现金等]。
第四条土地使用权转让
4.1未经甲方同意,乙方不得将土地使用权转让给第三方。
4.2如乙方需将土地使用权转让给第三方,应提前[天数]天向甲方提出申请,并按照甲方的要求支付转让费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付土地使用权出让金的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:[计算方式]。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
土地使用权证复印件
土地规划文件复印件
乙方营业执照复印件
其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:(以下简称“甲方”)
乙方:(以下简称“乙方”)
第三方:(以下简称“第三方”)
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,并拟将其出让给乙方使用;乙方愿意受让该土地使用权,并按约定支付出让金。为确保甲方权益,甲方引入第三方作为保证,以加强对乙方的约束。双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条第三方主体
1.1甲方同意将位于__________的土地使用权(以下简称“土地”)出让给乙方使用,土地使用权出让年限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2乙方同意按照本合同约定受让土地使用权,并按期支付土地使用权出让金。
1.3第三方同意作为本合同的保证人,对乙方履行合同义务承担连带责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式、付款时间和付款数额支付土地使用权出让金。
2.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地,并确保土地使用符合相关法律法规和规划要求。
2.3甲方有权在合同约定的事由发生时,要求第三方履行保证责任,确保甲方的权益得到保障。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间和付款数额向甲方支付土地使用权出让金。
3.2乙方应按照合同约定使用土地,并确保土地使用符合相关法律法规和规划要求。
3.3乙方在合同期限内如发生违约行为,甲方有权要求第三方履行保证责任,并要求乙方承担违约责任。
第四条第三方的主体责任
4.1第三方作为保证人,对乙方履行合同义务承担连带责任。
4.2第三方应按照甲方的要求,履行保证责任,确保甲方的权益得到保障。
4.3第三方在履行保证责任时,有权按照本合同约定向乙方追偿。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付土地使用权出让金的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:[计算方式]。
5.3第三方未履行保证责任的,应当按照本合同约定向甲方承担责任。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,
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