2024年教室合租合同范本.docx

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2024年教室合租合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合租方资格

2.1合租方定义

2.2合租方资格条件

2.3资格审核程序

第三章：合租物业

3.1物业描述

3.2物业使用范围

3.3物业维护责任

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

第六章：租赁期限

6.1租赁开始日期

6.2租赁结束日期

6.3租赁期限的延长与缩短

第七章：物业使用规定

7.1使用规则

7.2公共区域使用

7.3物业使用限制

第八章：维修与保养

8.1维修责任

8.2保养计划

8.3紧急维修程序

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约金

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决程序

11.3法律途径

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同公示

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加服务

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保管

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在教室合租过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平、合理的保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于所有参与教室合租的各方，包括但不限于甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.3合同解释

合同中的任何条款，若发生歧义，应以甲方和乙方的共同解释为准。

第二章：合租方资格

2.1合租方定义

合租方指与甲方签订本合同，共同使用指定教室的各方。

2.2合租方资格条件

合租方应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2.3资格审核程序

甲方负责对合租方的资格进行审核，审核通过后方可签订本合同。

第三章：合租物业

3.1物业描述

本合同所指物业为位于______（具体地址）的教室，建筑面积为______平方米。

3.2物业使用范围

合租方有权在合同规定的时间内使用该教室进行教学活动。

3.3物业维护责任

甲方负责教室的日常维护和保养，确保教室设施完好。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月______元，具体金额根据市场情况和教室条件确定。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金可根据市场变化和教室维护成本进行适当调整，调整前应提前通知乙方。

第五章：押金及退还

5.1押金金额

押金为______元，用于保障甲方的权益。

5.2押金支付时间

押金应在签订本合同时一次性支付给甲方。

5.3押金退还条件

合同期满或提前终止时，甲方应在乙方履行完所有义务后退还押金。

第六章：租赁期限

6.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应按时归还教室。

6.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

第七章：物业使用规定

7.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的教室使用规则，不得擅自改变教室结构或用途。

7.2公共区域使用

乙方应合理使用教室内的公共区域，不得占用或妨碍他人使用。

7.3物业使用限制

乙方不得在教室内进行违法活动或违反公共秩序的行为。

第八章：维修与保养

8.1维修责任

甲方负责教室的日常维修工作，确保教室的正常使用。

8.2保养计划

甲方应制定教室保养计划，并定期进行保养。

8.3紧急维修程序

如遇紧急情况，甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约金

违约金的数额应根据违约情况和实际损失确定。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.3合同解除程序

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

11.2协商解决程序

协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院）进行解决。

11.3法律途径

双方同