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土地转让合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

[填写转让方全称]

地址：[填写转让方地址]

法定代表人：[填写转让方法定代表人姓名]

[填写受让方全称]

地址：[填写受让方地址]

法定代表人：[填写受让方法定代表人姓名]

鉴于转让方是依法成立的土地使用权人，拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，土地面积为[填写土地面积]，用途为[填写土地用途]。

鉴于受让方愿意购买转让方的土地使用权，并遵守中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

第一条土地转让

1.1转让方同意将土地使用权转让给受让方，受让方同意购买并接受该土地使用权。

1.2土地转让价为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]），受让方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让款支付至转让方指定的账户。

第二条土地使用权过户

2.1受让方应自合同签订之日起[填写期限]内，依法办理土地使用权过户手续，所需费用由受让方承担。

2.2转让方应给予必要的协助，配合受让方办理过户手续。

第三条权利和义务

3.1转让方保证其对土地使用权的处置不违反法律法规，且土地使用权不存在任何争议、抵押、查封等权利限制。

3.2受让方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得违法占用土地。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。

转让方（盖章）：受让方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

签订日期：[填写日期]

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

鉴于甲方是依法成立的土地使用权人，拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，土地面积为[填写土地面积]，用途为[填写土地用途]。

鉴于乙方愿意购买甲方土地使用权，并遵守中华人民共和国相关法律法规，甲方作为土地使用权人，为了保护自身权益，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买并接受该土地使用权。

1.2土地转让价为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]），乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第二条第三方担保

2.1为了确保甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方。第三方同意在本合同签订之日起[填写期限]内，提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方保留对土地的优先购买权，若乙方拟将土地使用权转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。

3.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途合理使用土地。

3.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供履约担保，包括但不限于提供担保物或保证人。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1若乙方未能按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方不得改变土地用途，不得违法占用土地。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担因此造成的一切损失。

第五条争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖