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退租房协议书7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就位于____________________(详细地址)的租赁房屋,现因乙方个人原因需要退房,经双方友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
本协议书旨在明确双方退房事宜的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、协议的主要内容
1.乙方决定自本协议签订之日起解除租赁关系,退租房屋。
2.乙方应在协议签订后的____日内将房屋交还甲方,逾期未交还的,应按照租金标准支付占用费。
3.乙方应按照租赁合同约定支付至房屋交还之日止的租金及各项费用。如乙方存在欠缴租金或费用的情况,应在交还房屋前全部结清。
4.乙方应保证房屋交还时的完好状态,对于因乙方使用不当导致的房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动,在退租时应当恢复原状或承担恢复费用。
6.乙方退租时,如甲方需要对房屋进行检验,乙方应配合协助。
7.乙方在租赁期间缴纳的押金,在房屋交还并结清所有费用后,由甲方退还。如乙方存在违约情况,押金将作为违约金予以扣除。
8.双方应共同遵守本协议的条款,任何一方违反协议约定的,应承担违约责任。
三、违约责任
1.乙方逾期未交还房屋的,应按照租金标准支付占用费,并承担违约责任。
2.乙方在退租过程中损坏房屋或设施,未予修复或赔偿的,应承担违约责任。
3.乙方未按约定结清欠缴的租金和费用的,甲方有权在押金中扣除相应金额,并保留追讨权。
4.甲方未能按时退还押金的,应承担违约责任。
四、争议解决
如双方因本协议的执行发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
本协议由以下双方自愿签订:
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,并因特定原因需要提前解除租赁合同,为明确双方权益,特制定本协议。
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方退房过程中的各项事宜,包括租金结算、房屋交还、设施设备的处理以及双方的责任和义务等。
二、协议内容
1.双方确认提前终止租赁合同的日期为:______年______月______日。
2.乙方应按照租赁合同约定的租金标准,结算至终止租赁合同之日的租金。租金结算明细如下:_________________________。
3.乙方应在协议签订之日起______日内将房屋交还甲方。交还房屋时,应确保房屋设施完好无损,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰及添置的设施设备,按照以下方式处理:
(1)乙方自行拆除带走装修装饰物品及设施设备;
(2)乙方不拆除的,视为放弃所有权,甲方无需补偿;
(3)因拆除可能损坏房屋结构或造成其他损失的,由乙方负责修复并赔偿。
5.双方确认在房屋交还时,乙方已结清水、电、燃气、物业管理等费用。若因乙方未结清费用导致甲方被追讨或产生其他损失的,乙方应负责赔偿。
6.若因乙方违约导致提前解除租赁合同的,乙方应支付违约金,违约金数额为______个月租金。若甲方违约导致提前解除租赁合同的,甲方应赔偿乙方相应的损失。
7.本协议签订后,双方应严格遵守。如一方违反协议约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
三、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,双方应继续履行本协议的其他部分。
四、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。经双方共同确认的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的解释权归甲方所有。如对本协议有任何疑问,甲方负责解释。
五、签署
甲方(盖章):_________________________乙方(签字):____________
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