房屋互易契约书合同样本6篇.docx

房屋互易契约书合同样本6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________

乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的房屋与乙方所有的房屋进行互换，达成以下契约：

一、互易标的

1.甲方所拥有的房屋位于______________________，具体信息如下：房屋地址、面积、楼层、户型等。

2.乙方所拥有的房屋位于______________________，具体信息如下：房屋地址、面积、楼层、户型等。

二、互易条件

双方经协商确定的互易条件如下：

1.甲乙双方同意以各自拥有的房屋进行互换，不涉及现金交易。

2.双方互换的房屋均需无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

3.双方需在签订本契约后规定的期限内完成房屋过户手续。

三、互易双方的权利与义务

1.甲乙双方有权了解对方的房屋信息，并确保所提供的房屋信息真实、完整。

2.甲乙双方有义务配合完成房屋的过户手续，确保互易的顺利进行。

3.甲乙双方互易后，应共同承担各自房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

4.甲乙双方互易后，应遵守国家及地方的相关法律法规，共同维护房屋的合法权益。

四、违约责任

1.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或限制产权转移的情况，导致无法完成互易，甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方提供的房屋存在产权纠纷或限制产权转移的情况，导致无法完成互易，乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

3.若甲乙双方签订本契约后，任意一方无故反悔，需承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、解决争议的方式及法律适用

1.若因本契约产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本契约一式两份，甲乙双方各执一份。本契约自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本契约未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本契约的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下，就房屋的互易事宜达成如下协议：

一、互易房屋的基本信息

1.甲方所有的房屋信息：位于____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________，房屋权属证书编号____________等。

2.乙方所有的房屋信息：位于____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________等。甲乙双方同意以此进行互易。

二、互易条款

1.甲乙双方确认上述房屋互易的意愿。甲方将其房屋转卖给乙方，同时购买乙方的房屋。在交易完成后，甲方应撤离并交付所交换房屋的使用权。同样，乙方应在互易完成后的合理期限内撤离其原有房屋并交付给甲方使用。

2.互易完成后，甲乙双方应按照法律规定办理相应的产权变更手续。办理过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3.甲乙双方确认互易房屋的交换价值相等，无需额外支付对价。如有差异，甲乙双方应按照市场评估价值进行补偿。

三、违约责任与赔偿

1.若甲乙任何一方违反本契约的规定，未能按照约定的时间和条件完成互易的，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。具体数额根据违约情况而定。

2.若因甲乙任何一方原因导致产权变更手续无法完成的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、其他条款

篇3

甲方（出售人）：__________