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临地铁站房屋租赁合同模板6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就位于临地铁站的房屋(以下简称“租赁房屋”)的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋描述
租赁房屋位于_______________,具体门牌号码为___________。该房屋总建筑面积为______,楼层______,格局为______,主要用途为______。租赁期限为______年。该房屋的布局及功能配置符合乙方的使用需求,且在地铁站周边交通便利,非常适宜乙方作为经营或居住使用。
二、租金与支付方式
租金总额为______元(人民币),按照每月租金______元的标准支付。租金支付方式采用______方式支付,乙方需在每月的______日前将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金,每逾期一天需向甲方支付违约金______元。在签订本合同时,乙方需向甲方支付押金______元。押金在合同终止并清算完毕后无息退还给乙方。
三、房屋使用与维护
乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋,不得随意改变房屋结构和用途。对于房屋的维护和保养,乙方需合理使用房屋,并负责保持房屋的整洁和卫生。对于因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应承担修复费用。甲方提供的房屋设施如损坏,乙方应负责修复并承担相应费用。合同期满或合同解除后,乙方应按时归还房屋并保持原状(除合理自然损耗外)。
四、合同期限与续租
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。在合同期满时,如乙方有意续租,需在合同期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租,则合同到期时自然终止。
五、合同解除与终止
在合同期内,如乙方有以下行为之一时,甲方有权立即解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋:未按照约定支付租金;擅自改变房屋用途或结构;从事违法活动;对房屋造成重大损害等。合同解除或终止后,乙方应立即返还房屋并清理个人物品,如有留置物品则视为放弃。甲方有权处置留置物品。
六、违约责任与争议解决
双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。对于因履行本合同而发生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
(以下无正文)
篇2
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于甲方是位于临地铁站的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方出租的房屋位于临地铁站,具体地址为___________。
2.房屋面积:租赁房屋的面积为______平方米。
3.房屋设施:包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施设备齐全,具体以双方现场确认的实际情况为准。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限:本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金及支付方式:租金总额为______元(大写:______元整)。乙方应按照以下方式支付租金:(请根据实际情况填写支付方式及时间)
三、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应保持房屋的整洁、完好,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋的合法性和安全性,承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并保留对房屋的所有权。
2.甲方应保证房屋的合法性和安全性,负责房屋主体结构及其附属设施的正常维修。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按照本合同约定支付租金。
4.乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用,并承担房屋内部设施的日常维护费用。
5.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用
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