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城镇房屋租赁合同的法律规定

第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作[请填写租赁用途]使用。

1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]，按月支付。

3.2乙方应在每月[请填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除合同的，还应承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失。

第七条法律法规

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：[请填写签订日期]

房屋所有权证复印件

租赁用途证明文件

其他相关文件

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保所有条款均符合当地法律法规，并以甲乙双方的真实意愿为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，丙方作为第三方主体，承担连带责任，保障甲方的权益。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作[请填写租赁用途]使用。

1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]，按月支付。

3.2乙方应在每月[请填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任