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租房合同不能涨价的合同5篇

篇1

房屋租赁合同：固定租金条款

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成固定租金条款，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租赁期间的租金为固定金额，不得在合同期间内单方面提高。具体租金金额详见附件。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。租金支付的具体时间和方式由双方另行约定。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

五、违约责任

1.若甲方在合同期间内单方面提高租金，乙方有权要求甲方按照提高租金的金额进行赔偿，并可以解除本合同。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可以解除本合同。

3.若乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据约定解除本合同；

篇2

房屋租赁合同：固定租金条款

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。为确保双方权益，本租赁合同规定租金不得涨价。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方在租赁期内应支付的租金总额为人民币________元（大写：________________________）。该租金已经确定，甲方不得在租赁期内以任何理由提高。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付租金总额的____%作为首期租金，即人民币________元。

（2）剩余租金应每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____天，每次支付人民币________元。

四、租赁物交付与返还

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应履行本合同约定的支付租金的义务。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.甲方应确保对租赁物享有完全的所有权或处分权，并保证在租赁期内不存在权利纠纷。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定提高租金，乙方有权要求甲方降低租金至本合同约定的标准，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。若乙方超过约定时间____日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、争议解决

因履行本合同而发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________