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厦门商铺租赁合同范本专业版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于厦门市某处的商铺进行商业活动，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于厦门市____区____路____号的商铺，建筑面积为____平方米。乙方承租该商铺用于经营____（具体业态）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金人民币____元整（￥____）的标准支付租金。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付人民币____元整（￥____）作为租赁押金。合同结束后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3.乙方如需装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保出租的商铺权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合法使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合法经营，不得从事违法活动。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间____日，甲方有权解除本合同。

4.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于厦门市某处的商铺事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于厦门市______区______路（街）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、保证金