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房地产企业合同管理5篇

篇1

甲方（以下简称“企业方”）：_________________________

乙方（以下简称“合作方”）：_________________________

鉴于甲乙双方共同参与房地产开发项目，为明确双方在项目合作过程中的合同管理责任与义务，保障双方的合法权益，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨与原则

1.本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的合同管理责任和义务，确保项目顺利进行。

2.合同双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，遵循诚实信用原则，维护双方的合法权益。

二、合同范围与职责划分

1.合同管理范围包括但不限于项目前期策划、土地购置、规划设计、工程建设、销售推广等各环节所涉及的合同。

2.企业方负责主导合同签署工作，合作方应积极协助并提供相关建议。

3.企业方负责审核合同条款，确保合同条款合法合规，合作方应提供必要的法律支持。

4.合同双方应共同负责合同的履行与监督，确保项目按计划推进。

三、合同签署与审核流程

1.合同签署前，企业方应将合同草案提交给合作方进行审查。

篇2

甲方（购房方）：__________________

乙方（房地产公司）：__________________

鉴于甲乙双方同意进行房地产交易，为明确双方权益，防止纠纷，经友好协商，特订立本房地产企业合同管理协议。

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲乙双方在房地产交易过程中的合同管理事项，确保双方权益得到充分保障。

二、合同类型及内容

1.预售合同：明确房屋预售的相关条款，包括房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等。

2.购房合同：明确房屋购买的相关条款，包括房屋位置、产权归属、房屋交付、违约责任等。

3.物业管理合同：明确物业管理服务的内容、标准、费用及支付方式等。

4.其他相关合同：如房屋装修合同、车位买卖合同等。

三、管理架构与职责

1.甲方职责：

（1）确保购房资金的及时支付；

（2）遵守本合同约定的各项条款，确保合同履行；

（3）对乙方提供的服务进行监督。

2.乙方职责：

（1）确保所提供的房地产信息真实有效；

（2）按照合同约定履行房屋交付等义务；

（3）提供物业管理等配套服务；

（4）负责处理与本合同有关的争议和纠纷。

四、合同履行与监管

1.合同履行：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方未能履行合同，应承担违约责任。

2.合同监管：甲乙双方同意由房地产行政主管部门对本合同进行监管。如发生纠纷，可向相关部门投诉，请求调解。

五、风险管理与防范

1.甲乙双方应充分了解房地产市场风险，并在签订本合同前进行充分协商。

2.乙方应购买相关保险，确保甲方权益得到充分保障。

3.甲乙双方应共同防范合同欺诈、虚假宣传等行为，维护市场秩序。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

2.本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，如退还已支付的款项、处理房屋交付等。

七、争议解决

1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（购房方）：__________________（签字）

乙方（房地产公司）：__________________（盖章）

日期：__________________年_____________月_____________日__________日以上仅为一份基本的房地产企业合同管理协议，实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。在签订任何合同之前，建议寻求专业法律顾问的协助，以确保合同的合法性和有效性。

篇3

甲方（以下简称“企业方”）：_________________________

乙方（以下简称“合同方”）：_________________________

鉴于双方共同意愿，就房地产企业合同管理事项达成如下协议：

一、协议目的

为规范企业方的合同管理行为，明确合同各方的权利和