商铺转让出租合同5篇.docx

商铺转让出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件并承诺遵守相关规定。为明确双方的权利义务，特订立本合同协议如下：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的转让

1.在租赁期内，乙方可以将商铺转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租商铺的，应确保第三方的信誉和经营能力，并承担连带责任。

3.商铺的转让不得损害甲方的利益，不得违反相关法律法规。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并清理商铺内的物品。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（转让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有某商铺的所有权及经营权，现同意将其转让给乙方进行经营，乙方同意接受甲方的转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺转让出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________

2.商铺面积：___________平方米

3.商铺用途：___________

4.商铺设施：包括但不限于货架、柜台、灯具、监控设备等。

二、转让内容

1.商铺的所有权及经营权；

2.商铺内的所有设施及装修；

3.商铺的租赁权益及合同。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元（大写：_______元整）；

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在___日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方；剩余款项在_______