二手房转让合同专业版8篇.docx

二手房转让合同专业版8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就二手房转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明编号为：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方；

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付定金后___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内设施完整，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、采暖费等）。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后___个工作日内，提供办理房屋产权过户所需的所有资料。

2.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3.产权过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方在支付房款或办理产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方，并承担甲方因此产生的所有损失。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________（详细地址）的二手房产权，现甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）

4.产权情况：已取得产权证书，产权年限______年。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：双方同意采用一次性付款/按揭贷款方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方应于本合同签订后______日内支付首付款，余款办理银行按揭贷款。

第三条房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方。

2.过户：双方自房产交付之日起______日内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无法律、行政法规禁止交易的情形。

2.乙方保证具有购房资格，符合当地政策规定的购房条件。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在办理产权过户过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。

2.若乙方未按