私人住宅修建合同6篇.docx

私人住宅修建合同6篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

乙方（承建人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方私人住宅修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：________________。

2.工程规模：建筑面积约______平方米，具体施工范围包括房屋主体结构、外墙装修、室内装修等。

3.工程期限：自本合同签订之日起计算，预计工期为______个月。

二、工程承包方式

本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购置施工所需的全部材料和人工费用，并按设计要求完成全部施工任务。甲方提供工程所需的场地、基础设施等条件。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体造价按照实际完成工程量计算。

2.付款方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程完工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照甲方的设计要求和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，由甲乙双方共同进行验收，验收标准按照国家和地方相关施工规范执行。如验收不合格，乙方负责整改直至验收合格。

五、工程安全及保修责任

1.乙方在施工过程中要确保施工安全，遵守相关规定，如发生安全事故由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方负责保修______个月。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期顺延。甲方需支付逾期付款利息。

2.若乙方在施工过程中擅自变更设计或违反施工规范导致工程质量不合格，乙方需承担违约责任，并承担由此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致工程延期或损失，甲乙双方协商解决。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

篇2

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承建方）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要修建私人住宅，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：________________（详细地址）。

2.工程规模：建筑面积______平方米，具体设计依据国家相关规定和甲方要求进行。

3.工程内容：土建工程、电气安装工程、给排水工程等，具体内容详见施工图。

二、合同价格与支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按以下阶段向乙方支付工程款：

（1）基础工程完成并经甲方验收合格后______日内，支付总造价的______%；

（2）主体工程完成并经甲方验收合格后______日内，支付总造价的______%；

（3）装修工程完成并经甲方验收合格后______日内，支付总造价的______%；

（4）工程竣工验收合格并交付使用后______日内，支付剩余款项。

三、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。如有特殊原因需延期，双方应友好协商解决。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关建筑规范进行设计和施工，确保工程质量。

2.甲方在工程各阶段完成后组织验收，验收合格后进入下一阶段。

3.工程竣工后，双方应按照国家有关规定进行竣工验收。验收合格后方可交付使用。

五、安全责任与保险

1.乙方应按照国家安全生产法律法规及相关规范进行施工，确保施工现场安全。

2.乙方应为施工人员购买相关保险，对施工过