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厂房出租合同简单范文5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于__________________(详细地址)。
1.2租赁物包括:厂房主体建筑、附属设施及设备(详见附件一:租赁物清单)。
1.3乙方承租该厂房用于__________________(约定用途)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2乙方应按照以下方式支付租金:______。
四、保证金及支付方式
4.1乙方应支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
4.2保证金应当在签订本合同时一次性支付。
五、厂房使用及管理
5.1乙方应合理使用厂房及附属设施,并负责维护。如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.2乙方不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修,须事先征得甲方同意。
六、合同终止与续租
6.1合同期满后,乙方如需续租,应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请。
6.2合同因期满或其他原因终止时,乙方应将厂房及附属设施恢复原状并交还甲方。
七、违约责任及赔偿
7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
八、不可抗力及其他免责事由
8.1因不可抗力导致无法履行本合同,甲乙双方均不承担违约责任。
九、争议解决方式
9.1本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于__________________(地址),具体面积为______平方米。
1.2乙方租赁该厂房用于_____________的生产经营活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金,年租金总额为______元。
3.2乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、厂房使用及管理
4.1乙方应合理使用厂房,不得进行违法、违规的生产经营活动。
4.2乙方在使用过程中,应对厂房进行妥善维护,如有损坏,应及时修复。
4.3乙方如需对厂房进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响厂房的主体结构。
五、安全责任及保险
5.1乙方应对其生产经营活动所产生的安全风险负责,并采取相应的安全措施。
5.2甲乙双方应共同为租赁物购买财产保险,保险费用由双方按约定比例承担。
六、合同终止与续租
6.1合同期满后,如乙方需要继续租赁,应在合同到期前三个月向甲方提出续租申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
6.2合同期满或提前终止,乙方应将厂房交还甲方,并保证厂房的完好。
七、违约责任及赔偿
7.1甲乙双方如违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
7.2如乙方逾期支付租金,除应支付滞纳金外,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、其他事项
8.1本合同的修改、补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面签订补充协议。
8.2本合同在履行过程中发生的争议,应由甲乙双方协商解决;协商不成的,可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。附件及后续协议与本合同约定具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
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