房地产包销合同范文6篇.docx

房地产包销合同范文6篇

篇1

甲方（开发商）：__________________

乙方（包销商）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方开发的房地产项目交由乙方进行包销事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、包销事项及范围

甲方委托乙方对位于__________________的房地产项目进行独家包销。包销范围包括但不限于项目的市场调研、产品规划建议、营销策划、销售执行等。在包销期间，乙方享有独家销售权。

二、包销期限

本合同的包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。包销期限届满后，如双方同意，可另行签订续约合同。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方约定，包销的房地产项目底价（不含税）为人民币______元/平方米。若成交价格高于底价，超出部分按约定比例分配。

2.支付方式：乙方应按照实际销售额在每月底前向甲方支付款项。甲方收到款项后应出具合法有效的收款凭证。

四、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）甲方保证所开发的房地产项目符合国家相关法律法规的要求，并依法取得相关证照。

（2）甲方应按照合同约定交付房屋，并确保交付的房屋质量符合国家相关标准。

（3）甲方应配合乙方进行市场调研、产品规划建议、营销策划等工作，并按时提供必要的资料和支持。

2.乙方职责与义务：

（1）乙方应按照合同约定完成包销任务，确保销售目标的实现。

（2）乙方应根据市场调研结果，提出产品规划建议和营销策划方案。

（3）乙方应负责销售执行工作，包括宣传推广、客户接待、谈判签约等。

（4）乙方应按时向甲方支付包销款项。

五、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致无法按时交付房屋或交付的房屋质量不符合国家相关标准，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

3.若乙方未按约定向甲方支付包销款项，应承担违约责任并支付滞纳金。

4.双方因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的情况，双方应及时沟通，协商解决方案。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

签字地点：__________________

篇2

甲方（开发商）：__________

乙方（包销商）：__________

鉴于甲方对位于__________的房地产项目拥有合法所有权，并有意委托乙方进行包销销售。为明确双方的权利与义务，特此签订本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房地产包销事宜的权利和义务，确保双方共同遵守并执行合同条款，共同实现房地产项目的顺利销售。

二、包销范围及内容

1.甲方委托乙方对位于__________的房地产项目进行包销销售。

2.包销内容包括但不限于楼盘销售、宣传推广、客户接待、谈判签约等事项。

3.乙方在包销期间内，应按照甲方的要求，积极开展销售工作，实现项目的销售目标。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至包销期满之日终止。包销期限为_____年/月。

四、包销价格及支付方式

1.双方商定包销价格为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元。

2.乙方在包销期间内完成销售目标后，甲方应按照约定向乙方支付包销费用。

3.支付方式：_____________（如按销售额提成、一次性支付等）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证所售房地产项目的合法性和权属清晰。

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