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建房主体工程施工合同书6篇
篇1
甲方(发包方):___________________
乙方(承包方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建房主体工程的施工达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:___________________建房工程
2.工程地点:___________________
3.承包范围:本工程主体结构施工,包括地基、框架结构、墙体、屋面等。不包括外墙装饰、室内装修及水电安装等。
二、工期要求
1.工程开工日期:_______年____月____日。
2.工程竣工日期:_______年____月____日。
如有特殊情况需调整工期,需经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。
三、合同价格及付款方式
1.合同总价为人民币(大写):________________元整,小写:¥______元。该总价包括但不限于人工费、材料费、机械费及其他相关费用。具体价格明细详见附件一。
2.付款方式:甲方应按以下比例和期限支付乙方工程进度款:
(1)基础工程完成,经验收合格后支付合同总价的____%;
(2)主体结构完成一半时,支付合同总价的____%;
(3)主体结构工程竣工,经验收合格后支付合同总价的____%;
(4)工程竣工结算后,支付至合同总价的____%,余款作为质保金,待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、工程质量和验收
1.乙方应按照国家和地方现行施工规范、验收标准以及设计要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2.隐蔽工程验收应在隐蔽前由甲乙双方共同进行,并做好记录。
3.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知和设计要求为依据。验收合格后,双方签订工程交接证书,移交甲方使用。
五、工程保修
1.保修范围:本工程主体结构及其他约定部位的保修。
2.保修期限:自工程竣工验收合格之日起算,保修期为____年。保修期满后,如无质量问题,甲方应将质保金无息退还给乙方。
3.保修费用:保修期内发生的费用由乙方承担。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程进度款或未能履行其他相关义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建房主体工程施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________建房工程。
2.工程地点:____________________。
3.承包范围:主体工程施工,包括但不限于基础开挖、混凝土浇筑、钢结构安装等。
二、合同工期
1.工程开工日期:____年__月__日。
2.工程竣工日期:____年__月__日。如遇不可抗力因素导致无法按时完成,经甲方同意,工期可相应顺延。
三、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收,并提出整改意见。乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格。
四、合同价款及支付方式
1.工程总价:人民币____元(大写:____元整)。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。具体价格明细详见附件。
2.支付方式:甲方应按以下比例支付工程进度款:基础开挖完成后支付____%;主体结构完成一半时支付____%;工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。甲方支付的款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
五、安全施工及保修责任
1.乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
2.工程竣工后,乙方应按照国家有关规定及合同约定承担保修责任。保修期限为____年,自工程竣工之日起计算。保修期内如出现质量问题,乙方应负责免费维修。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程进度款,乙方有权停工,工期可相应顺延。甲方逾期支付工程款,应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。若违约金数额过低无法弥补乙方实际损失,乙方有权要求甲方赔偿实际损
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