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婚前出资购房没签合同
第一篇范文：合同编号：_______
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于______年______月______日签订：
甲方（以下简称“甲方”）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
乙方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
鉴于甲方愿意购买房屋（以下简称“房屋”），并鉴于乙方愿意将房屋出售给甲方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
1.2房屋的规划、设计、建筑、验收等手续均已经合法完成，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条购买价格
2.1甲方向乙方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括首付款_______元整和贷款_______元整。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款。
第三条付款方式
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内向乙方支付首付款_______元整。
3.2剩余房款_______元整，甲方应按揭银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金直接支付给乙方。
3.3甲方未按时支付购房款的，乙方有权按迟延付款部分每天收取千分之二的违约金。
第四条交付及过户
4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内将房屋过户至甲方名下。
4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给甲方。
4.3房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋的状况与本合同约定的描述一致。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间将房屋过户至甲方名下，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至甲方名下之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
房屋所有权证复印件
购房款支付凭证复印件
房屋交付确认书复印件
双方身份证明复印件
其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方（以下简称“三方”）于______年______月______日签订：
甲方（以下简称“甲方”）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
乙方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
第三方（以下简称“第三方”）：
名称：_______
营业执照号：_______
地址：_______
鉴于甲方愿意购买房屋（以下简称“房屋”），并鉴于乙方愿意将房屋出售给甲方，同时第三方作为担保方愿意为乙方提供担保，三方为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
1.2房屋的规划、设计、建筑、验收等手续均已经合法完成，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条购买价格
2.1甲方向乙方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括首付款_______元整和贷款_______元整。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款。
第三条第三方担保
3.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。
3.2如果乙方未能按照本合同约定的时间将房屋过户至甲方名下，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币_______元整。
3.3如果乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币_______元整。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付房屋，并按照约定的时间过户至甲方名下。
4.2甲方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方履行本合同的约定。
4.3甲方未按时支付购房款的，乙方有权按迟延付款部分每天收取千分之二的违约金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的
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