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租赁经营房屋合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,经双方协商一致,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2.租赁房屋建筑面积为______平方米,房屋结构为______,装修状况为______。
3.房屋权属证明文件编号为______,该房屋不存在产权纠纷。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满,如乙方需要继续承租,应在本合同到期前三个月提出续租要求,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),租金支付方式采用______方式支付。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金,之后每______(月/季度/年)支付一次租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付金额每日千分之______的比例收取滞纳金。
四、租赁房屋的用途及承诺
1.乙方承租该房屋用于______目的,未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方承诺在租赁期内,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方承诺在租赁期满或合同终止时,将房屋及设施设备恢复原状并交还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.按期向乙方提供符合要求的房屋。
2.在乙方承租期间,保证非乙方原因导致的房屋设施设备正常运行。如发生故障,甲方应及时予以维修。但因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。
3.对乙方合理使用房屋进行监管,确保房屋安全使用。如发现乙方存在违法违规行为或擅自改变房屋用途等违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因此造成甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,经双方协商一致,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
3.房屋内装修及设施情况详见附件《房屋状况及设施清单》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方如需继续合作,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式分为______种形式:一次性支付或分期支付。如选择分期支付,乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应全额退还押金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应提前征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家和当地的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4.租赁期内,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租房屋权属清晰,无争议。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并享受相关附属设施。
4.乙方应按时支付租金和其他费用,遵守租赁合同的约定。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方未按合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同
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